Maßnahmen während der Nutzungsdauer zur Aufrechterhaltung des funktionsfähigen Zustandes bzw. der Gebrauchstauglichkeit eines Bauwerks oder Bauteils. Hierzu gehören regelmäßige Reinigung, Inspektion, Wartung und Pflege sowie ggf. Konservierung, Instandsetzung, Erneuern von Verschleißteilen (z. B. Beschichtungen und Fugen), Renovierung usw.

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